2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市東住吉区
48.0万円/㎡
前年比-1.0%
ランズ北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目
/ 北田辺駅 徒歩4分
2006年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 61.89㎡の場合
相場
3,145万円
50.8万円/㎡
2,036
2,775
3,515
4,255
AI査定結果
推定相場価格
3,145万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,775万円〜3,515万円
44.8万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月8日
ランズ北田辺
3,280万円（53.0万円/㎡）/ 2階 / 61.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 3,280万円 | 53.0万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 3,480万円 | 56.2万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 44.8万円 | 10階 | 55.41㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | ランズ北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅4分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | アンビエントフレア美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/20 | ディークラディア北田辺 大阪市東住吉区北田辺三丁目 | 田辺駅7分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェグラン山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅4分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前・並木通り 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅1分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレファシオ天王寺東 大阪市東住吉区杭全二丁目 | 東部市場前駅4分 | 2,680万円 | 49.0万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/11 | エスリード北田辺第3 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 今川駅4分 | 3,398万円 | 52.1万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/07 | パークグラン北田辺 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅7分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/16 | エスリード南田辺 大阪市東住吉区南田辺二丁目 | 西田辺駅10分 | 3,280万円 | 52.2万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/23 | パークホームズ南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅7分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.3㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/03 | グランディア山坂 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅10分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市東住吉区では1%下落しています。
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